ZVG Immobilien Siegburg
  • GEWERBEOBJEKTE
  • WOHNOBJEKTE
  • INVESTMENT

WIR SIND IHR EXPERTE FÜR NOTLEIDENDE IMMOBILIENKREDITE

ZVG Immobilien ist Ihr Spezialist aus Siegburg für zahlungsgestörte Immobilienkredite und dem strukturierten Abwicklungsprozess im Investmentbereich. Als kompetenter und erfahrener Dienstleister kümmern wir uns für Sie um die Bewertung und Verwertung von Immobilienvermögen im Insolvenz- sowie Zwangsversteigerungsverfahren von Grundpfandrechten. Eine langjährige Expertise zeichnet uns aus.

Die Firmenstrukturierung steht für unser Kerngeschäft ZwangsversteigerungsmanagementVerkaufGutachten und hat sich zu 100 % auf den Bankensektor fokussiert.

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WIR SIND IHR EXPERTE FÜR NOTLEIDENDE IMMOBILIENKREDITE

ZVG Immobilien ist Ihr Spezialist aus Siegburg für zahlungsgestörte Immobilienkredite und dem strukturierten Abwicklungsprozess im Investmentbereich. Als kompetenter und erfahrener Dienstleister kümmern wir uns für Sie um die Bewertung und Verwertung von Immobilienvermögen im Insolvenz- sowie Zwangsversteigerungsverfahren von Grundpfandrechten. Eine langjährige Expertise zeichnet uns aus.

Die Firmenstrukturierung steht für unser Kerngeschäft ZwangsversteigerungsmanagementVerkaufGutachten und hat sich zu 100 % auf den Bankensektor fokussiert.

Immobilien-Workout

Vermittlung von immobilienbesicherten Forderungen aus laufenden Zwangsversteigerungen und Insolvenzverfahren im Auftrag der Gläubiger.

Portfolioabwicklung

Due Diligence und Transaktionsbegleitung von komplexen Immobilienpakten sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Bereich.

Property Management

Unsere Partnergesellschaft kümmert sich um die Wertsteigerung und den Werterhalt der Liegenschaft, um ein attraktives Investment zu schaffen.

Lösungskonzepte

Frühzeitige Kontaktaufnahme mit Eigentümern und weiteren Gläubigern, um alternative Strategien für eine außergerichtliche Verwertung zu erarbeiten.

Immobilien-Workout

Vermittlung von immobilienbesicherten Forderungen aus laufenden Zwangsversteigerungen und Insolvenzverfahren im Auftrag der Gläubiger.

Portfolioabwicklung

Due Diligence und Transaktionsbegleitung von komplexen Immobilienpakten sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Bereich.

Property Management

Unsere Partnergesellschaft kümmert sich um die Wertsteigerung und den Werterhalt der Liegenschaft, um ein attraktives Investment zu schaffen.

Lösungskonzepte

Frühzeitige Kontaktaufnahme mit Eigentümern und weiteren Gläubigern, um alternative Strategien für eine außergerichtliche Verwertung zu erarbeiten.

Das Unternehmen

ZVG Immobilien Siegburg

Wir bei ZVG Immobilien sind Ihr versierter Fachmakler im Umgang mit Problemimmobilien. Wir kümmern uns um die Kreditabwicklung und bieten Lösungen zur erfolgreichen Vermarktung und Verwertung für zahlreiche und zufriedene Auftraggeber.

Durch unsere schnelle und gewissenhafte Arbeitsweise konnten wir uns im Laufe der Jahre ein hohes Maß an Vertrauen aufbauen. So zählen heute dauerhaft eine Vielzahl von regionalen Genossenschaftsbanken und vorranginge Bausparkassen auf unseren Service. Des Weiteren arbeiten wir im Alleinauftrag für nationale und internationale Großbanken, Sparkassen bis hin zu Inkasso- und Forderungsgesellschaften.
Darüber hinaus bearbeiten wir verschiedene Einzelaufträge für gerichtliche Betreuer, Rechtsanwälte und Insolvenzkanzleien.

Unser erfahrenes Team ist in der Lage, schnelle und befriedigende Lösungskonzepte für Sie zu erarbeiten. Wir kümmern uns um eine rasche Kontaktaufnahme mit dem Kreditnehmer und eventuellen nachrangingen Gläubigern. Mithilfe von kurzen Entscheidungswegen und kooperativen Lösungen, besorgen wir die schnellstmögliche Abwicklung Ihres Kreditengagements. Hierbei haben wir stets einen individuellen Abschluss von realistischen Zahlungsvereinbarungen zum Ziel.

Unser Netzwerk mit kompetenten Partnern steht Ihnen selbstverständlich bei Bedarf zur Verfügung. Zu diesen zählen Fachanwälte für Miet- / WEG-Recht sowie für Zwangsversteigerungs- und Zwangsvollstreckungsrecht, Gutachter, Terminvertreter bei Gericht, Hausverwaltungen, Handwerker-Service u.v.m.

Referenzen Investment / Wohnobjekte

Referenzen Investment / Wohnobjekte

Investment & Wohnobjekte

Sowohl bei Banken, als auch bei Investoren konnten wir uns das nötige Vertrauen und das entsprechende Netzwerk aufbauen. Hand in Hand arbeiten wir mit Privatanlegern sowie institutionellen Immobiliengesellschaften zusammen, für eine optimale Abwicklung. ZVG Immobilien konnte in den letzten Jahren bereits weit über 1.000 Liegenschaften sowie Verfahren erfolgreich betreuen und verwerten. Als Immobiliendienstleister verkaufen und versteigern wir einzelne Wohnungen und Einfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser, unabhängig einer teils schwierigen oder undurchsichtigen Grundbuchsituation. Zu unserem speziellen Transaktionsservice gehört die Analyse und Bewertung von mittleren bis großen Wohnungsportfolien mit anschließendem Abverkauf.

Gewerbe- & Industrieimmobilien

Bei uns ist die Vermarktung und Verwertung von Gewerbeliegenschaften unsere Expertise. Als Gewerbespezialist greifen wir auf einen breiten Erfahrungsschatz zurück. Vom kleinen 50,00 m² Büro und Ladenlokal, über die 5.000,00 m² Produktions- und Lagerhalle bis hin zu 100.000,00 m² Agrarflächen haben wir im Auftrag unserer Kunden bereits erfolgreiche Transaktionen durchgeführt. Wir analysieren die Gewerbeimmobilie unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit und Drittverwendung, der Lage und Ausstattung sowie dem Mietermix. Aus den vorhandenen Daten erarbeiten wir den marktangepassten Wert und die Objektstrategie für die optimale Vermarktung der Gewerbeimmobilie.

Referenzen Gewerbe / Industrieobjekte

Referenzen Gewerbe / Industrieobjekte

NPL - Portfolio Service

Je nach Ausgangssituation kann es bei Banken sinnvoll sein, eine Transaktion von NPL (Non Performing Loans) zur Bereinigung des Bankenportfolios durchzuführen. Sowohl die Käufer- als auch Verkäuferseite profitiert von einer Dritten und neutralen Person.

Nach dem Abbau des Bestandes, kümmern wir uns um die Wertsteigernden Maßnahmen des Immobilienportfolios bei entsprechenden Investoren und Forderungsgesellschaften. Im Laufe der Zeit konnten wir eine Vielzahl von Immobilienportfolien über diesen Weg veräußern. Wir erledigen für Sie im Bedarfsfall das gesamte Forderungsmanagement und bieten für Gesellschaften einen umfassenden Portfolio-Service.

BEWERTUNG & GUTACHTEN

Unsere Auftraggeber sowie unsere Investoren, schätzen unsere zuverlässigen Analysen und Bewertungen der Liegenschaften. Ob es sich um eine kurze Markteinschätzung im Auftrag der Eigentümer oder des Gläubigers handelt, gemeinsam mit uns und unserem Netzwerk von Gutachtern ist eine sichere Analyse der bebauten und unbebauten Grundstücke möglich. Bei Bedarf kann auch ein Gutachten nach der Wertermittlungsverordnung gem. § 194 BauGB erstellt werden.

RETTUNGSERWERB

Nicht immer ist eine Veräußerung um jeden Preis sinnvoll. Wir bieten Gläubigern unsere Expertise für Wertsteigernde Maßnahmen nach erfolgten Erwerb an. Je nach Ausgangssituation ist es auch möglich, über entsprechende Ankaufgesellschaften einen Rettungserwerb durchzuführen und besondere Situationen zu umgehen.

VERKAUF & INVESTMENT

Es gibt viele Gründe sich von einer Immobilie zu trennen. Sei es beispielsweise drohende oder bereits vorhandene Arbeitslosigkeit. Der Nachlass von verstorbenen oder sogar vielleicht, nicht gut durchdachte Finanzierungskonzepte von Beratern. Explizit ist unser Arbeitsgebiet nicht nur der normale Verkauf sondern schwerpunktmäßig:

  • schnelle Notverkäufe für Schuldner vor Antrag auf Zwangsversteigerung

  • Verwertung für die Beschaffung von Insolvenzmasse
  • Zwangsversteigerungsmanagement für Banken und Eigentümer
  • Auflösung der Ehegemeinschaft / Trennungen
  • Erbengemeinschaften / Erbauseinandersetzungen
  • Nachlassverkauf für die Hinterbliebenen
  • Bewertung und Verkauf für gerichtliche Betreuer


    Je schneller Sie uns bei brenzligen Situationen engagieren, desto effizienter können wir für Sie arbeiten und maßgeschneiderte Verwertungsstrategien erarbeiten, um bestmögliche Erlösergebnisse zu erzielen.


    In den Bereichen Gewerbe / Industrie / Anlageobjekte erweitert sich unser Einzugsgebiet nach individueller Absprache für den Investor.

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    NPL - Portfolio Service

    Je nach Ausgangssituation kann es bei Banken sinnvoll sein, eine Transaktion von NPL (Non Performing Loans) zur Bereinigung des Bankenportfolios durchzuführen. Sowohl die Käufer- als auch Verkäuferseite profitiert von einer Dritten und neutralen Person.

    Nach dem Abbau des Bestandes, kümmern wir uns um die Wertsteigernden Maßnahmen des Immobilienportfolios bei entsprechenden Investoren und Forderungsgesellschaften. Im Laufe der Zeit konnten wir eine Vielzahl von Immobilienportfolien über diesen Weg veräußern. Wir erledigen für Sie im Bedarfsfall das gesamte Forderungsmanagement und bieten für Gesellschaften einen umfassenden Portfolio-Service.

    BEWERTUNG & GUTACHTEN

    Unsere Auftraggeber sowie unsere Investoren, schätzen unsere zuverlässigen Analysen und Bewertungen der Liegenschaften. Ob es sich um eine kurze Markteinschätzung im Auftrag der Eigentümer oder des Gläubigers handelt, gemeinsam mit uns und unserem Netzwerk von Gutachtern ist eine sichere Analyse der bebauten und unbebauten Grundstücke möglich. Bei Bedarf kann auch ein Gutachten nach der Wertermittlungsverordnung gem. § 194 BauGB erstellt werden.

    RETTUNGSERWERB

    Nicht immer ist eine Veräußerung um jeden Preis sinnvoll. Wir bieten Gläubigern unsere Expertise für Wertsteigernde Maßnahmen nach erfolgten Erwerb an. Je nach Ausgangssituation ist es auch möglich, über entsprechende Ankaufgesellschaften einen Rettungserwerb durchzuführen und besondere Situationen zu umgehen.

    VERKAUF & INVESTMENT

    Es gibt viele Gründe sich von einer Immobilie zu trennen. Sei es beispielsweise drohende oder bereits vorhandene Arbeitslosigkeit. Der Nachlass von verstorbenen oder sogar vielleicht, nicht gut durchdachte Finanzierungskonzepte von Beratern. Explizit ist unser Arbeitsgebiet nicht nur der normale Verkauf sondern schwerpunktmäßig:

  • schnelle Notverkäufe für Schuldner vor Antrag auf Zwangsversteigerung

  • Verwertung für die Beschaffung von Insolvenzmasse
  • Zwangsversteigerungsmanagement für Banken und Eigentümer
  • Auflösung der Ehegemeinschaft / Trennungen
  • Erbengemeinschaften / Erbauseinandersetzungen
  • Nachlassverkauf für die Hinterbliebenen
  • Bewertung und Verkauf für gerichtliche Betreuer


    Je schneller Sie uns bei brenzligen Situationen engagieren, desto effizienter können wir für Sie arbeiten und maßgeschneiderte Verwertungsstrategien erarbeiten, um bestmögliche Erlösergebnisse zu erzielen.


    In den Bereichen Gewerbe / Industrie / Anlageobjekte erweitert sich unser Einzugsgebiet nach individueller Absprache für den Investor.

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    Wir arbeiten ca. 150 km um Siegburg!

    Unsere Haupteinzugsgebiete

    Unsere Partner

    • Rhein-Sieg-Kreis / Bonn
    • Oberbergischer Kreis / Rheinisch-Bergischer Kreis
    • Kreis Neuss / Rhein-Erft-Kreis
    • Leverkusen / Köln
    • Kreis Olpe / Kreis Siegen-Wittgenstein
     
    • Rheinland-Pfalz bis Anfang Koblenz 
    • Kreis Düren / Kreis Euskirchen 
    • Kreis Neuss / Düsseldorf 
    • Ennepe-Ruhr-Kreis bis Bochum / Dortmund 
    • Kreis Hessen
    • Kreis Altenkirchen / Westerwald

    Unsere Partner

    • Fachanwälte für Zwangsversteigerungs- und Zwangsvollstreckungsrecht 
    • Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht 
    • Terminsvertreter für Gerichte 
    • Hausverwaltungen für Ihre WEG- und Mietverwaltung 
    • Investmentberatung für den An- und Verkauf 
    • Handwerkerservice für Teil- und Vollsanierungen 
    • Gebäudeversicherungsspezialisten

    Property Management

    Kapitalanlagen wollen gepflegt werden, um die Ertragsfähigkeit auch zukünftig zu gewährleisten. Im Anschluss von einer Immobilientransaktion gilt es viele objektspezifische Daten aufzunehmen. Von der Erstellung der Mieterstammdaten, über Änderungen der Versorgungsdienstleistungen bis hin zu Leerstandsbeseitigungen und der Ertragsoptimierung der Kapitalanlage, ist ein leistungsstarker Servicepartner oft die beste Wahl eines Investoren.

    Unsere Partnergesellschaft kümmert sich für Sie um die Werterhaltung des Immobilienbestandes.

    Was können wir für Sie tun?

    Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns einfach eine E-Mail. Wir beraten Sie ausführlich und persönlich. 

    ZVG Immoblien
    Ihr Ansprechpartner: Heiko Schmelzer
    Wellenstraße 39
    53721 Siegburg

    Anfrage

    Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular

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