Wir sind Ihr Experte für notleidende Immobilienkredite


ZVG Immobilien ist Ihr Spezialist aus Siegburg für zahlungsgestörte Immobilienkredite und dem strukturierten Abwicklungsprozess im Investmentbereich. Als kompetenter und erfahrener Dienstleister kümmern wir uns für Sie um die Bewertung und Verwertung von Immobilienvermögen im Insolvenz- sowie Zwangsversteigerungsverfahren von Grundpfandrechten. Eine langjährige Expertise zeichnet uns aus.

Die Firmenstrukturierung steht für unser Kerngeschäft Zwangsversteigerungsmanagement, Verkauf, Gutachten und hat sich zu 100 % auf den Bankensektor fokussiert.

 

Leistungen


Ihr Verwertungsspeziallist für die Abwicklung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften.

Von der denkmalgeschützten Eigentumswohnung über das Einfamilienhaus bis hin zum Hochhaus / Wohnkomplex – von dem Ladenlokal über die Produktionshalle bis hin zum Gewerbeareal…. Individuelle Immobilien erfordern individuelle Verwertungsstrategien. Nutzen Sie unser Know-how in der Abwicklung von Immobilienvermögen. Ob einfach oder schwer, wir finden eine Lösung!
 

NPL – Portfolio Service

Je nach Ausgangssituation kann es bei Banken sinnvoll sein, eine Transaktion von NPL (Non Performing Loans) zur Bereinigung des Bankenportfolios durchzuführen. Sowohl die Käufer- als auch Verkäuferseite profitiert von einer Dritten und neutralen Person.

Nach dem Abbau des Bestandes, kümmern wir uns um die Wertsteigernden Maßnahmen des Immobilienportfolios bei entsprechenden Investoren und Forderungsgesellschaften. Im Laufe der Zeit konnten wir eine Vielzahl von Immobilienportfolien über diesen Weg veräußern. Wir erledigen für Sie im Bedarfsfall das gesamte Forderungsmanagement und bieten für Gesellschaften einen umfassenden Portfolio-Service.

Rettungserwerb

Nicht immer ist eine Veräußerung um jeden Preis sinnvoll. Wir bieten Gläubigern unsere Expertise für Wertsteigernde Maßnahmen nach erfolgten Erwerb an. Je nach Ausgangssituation ist es auch möglich, über entsprechende Ankaufgesellschaften einen Rettungserwerb durchzuführen und besondere Situationen zu umgehen.

Bewertung & Gutachten

Unsere Auftraggeber sowie unsere Investoren, schätzen unsere zuverlässigen Analysen und Bewertungen der Liegenschaften. Ob es sich um eine kurze Markteinschätzung im Auftrag der Eigentümer oder des Gläubigers handelt, gemeinsam mit uns und unserem Netzwerk von Gutachtern ist eine sichere Analyse der bebauten und unbebauten Grundstücke möglich. Bei Bedarf kann auch ein Gutachten nach der Wertermittlungsverordnung gem. § 194 BauGB erstellt werden.

Verkauf & Investment

Es gibt viele Gründe sich von einer Immobilie zu trennen. Sei es beispielsweise drohende oder bereits vorhandene Arbeitslosigkeit. Der Nachlass von verstorbenen oder sogar vielleicht, nicht gut durchdachte Finanzierungskonzepte von Beratern. Explizit ist unser Arbeitsgebiet nicht nur der normale Verkauf sondern schwerpunktmäßig:

  • schnelle Notverkäufe für Schuldner vor Antrag auf Zwangsversteigerung 
  • Verwertung für die Beschaffung von Insolvenzmasse 
  • Zwangsversteigerungsmanagement für Banken und Eigentümer 
  • Auflösung der Ehegemeinschaft / Trennungen 
  • Erbengemeinschaften / Erbauseinandersetzungen 
  • Nachlassverkauf für die Hinterbliebenen 
  • Bewertung und Verkauf für gerichtliche Betreuer


Je schneller Sie uns bei brenzligen Situationen engagieren, desto effizienter können wir für Sie arbeiten und maßgeschneiderte Verwertungsstrategien erarbeiten, um bestmögliche Erlösergebnisse zu erzielen.

In den Bereichen Gewerbe / Industrie / Anlageobjekte erweitert sich unser Einzugsgebiet nach individueller Absprache für den Investor.

 

Wir arbeiten ca. 150 km um Siegburg!

Haupteinzugsgebiete sind:

  • Rhein-Sieg-Kreis / Bonn
  • Oberbergischer Kreis / Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Kreis Neuss / Rhein-Erft-Kreis
  • Leverkusen / Köln
  • Kreis Olpe / Kreis Siegen-Wittgenstein
  • Rheinland-Pfalz bis Anfang Koblenz 
  • Kreis Düren / Kreis Euskirchen 
  • Kreis Neuss / Düsseldorf 
  • Ennepe-Ruhr-Kreis bis Bochum / Dortmund 
  • Kreis Hessen
  • Kreis Altenkirchen / Westerwald

 

Referenzen Gewerbe / Industrieobjekte


Referenzen Investment / Wohnobjekte

ZVG Immobilien: das Unternehmen


Wir bei ZVG Immobilien sind Ihr versierter Fachmakler im Umgang mit Problemimmobilien. Wir kümmern uns um die Kreditabwicklung und bieten Lösungen zur erfolgreichen Vermarktung und Verwertung für zahlreiche und zufriedene Auftraggeber.

Durch unsere schnelle und gewissenhafte Arbeitsweise konnten wir uns im Laufe der Jahre ein hohes Maß an Vertrauen aufbauen. So zählen heute dauerhaft eine Vielzahl von regionalen Genossenschaftsbanken und vorranginge Bausparkassen auf unseren Service. Des Weiteren arbeiten wir im Alleinauftrag für nationale und internationale Großbanken, Sparkassen bis hin zu Inkasso- und Forderungsgesellschaften.
Darüber hinaus bearbeiten wir verschiedene Einzelaufträge für gerichtliche Betreuer, Rechtsanwälte und Insolvenzkanzleien.
Unser erfahrenes Team ist in der Lage, schnelle und befriedigende Lösungskonzepte für Sie zu erarbeiten. Wir kümmern uns um eine rasche Kontaktaufnahme mit dem Kreditnehmer und eventuellen nachrangingen Gläubigern. Mithilfe von kurzen Entscheidungswegen und kooperativen Lösungen, besorgen wir die schnellstmögliche Abwicklung Ihres Kreditengagements. Hierbei haben wir stets einen individuellen Abschluss von realistischen Zahlungsvereinbarungen zum Ziel.

Unser Netzwerk mit kompetenten Partnern steht Ihnen selbstverständlich bei Bedarf zur Verfügung. Zu diesen zählen Fachanwälte für Miet- / WEG-Recht sowie für Zwangsversteigerungs- und Zwangsvollstreckungsrecht, Gutachter, Terminvertreter bei Gericht, Hausverwaltungen, Handwerker-Service u.v.m..


Partner

Nutzen Sie unser über die Jahre gefestigtes Netzwerk mit kompetenten Partnerunternehmen:

  • Fachanwälte für Zwangsversteigerungs- und Zwangsvollstreckungsrecht 
  • Fachanwälte für Miet- und WEG-Recht 
  • Terminsvertreter für Gerichte 
  • Hausverwaltungen für Ihre WEG- und Mietverwaltung 
  • Investmentberatung für den An- und Verkauf 
  • Handwerkerservice für Teil- und Vollsanierungen 
  • Gebäudeversicherungsspezialisten

 

Unser aktuelles Immobilienportfolio


Unser Immobilienportfolio umfasst diverse Objektarten aus laufenden Insolvenzverfahren, Inkassoaufträgen, Zwangsversteigerungen sowie freihändigen Verkäufen.  Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Thematik im Zwangsversteigerungs- und Forderungssektor, nur einen kleinen Teil unserer Angebote veröffentlichen.  Sollten Sie Ihr Wunsch-Objekt nicht in der Übersicht finden, kontaktieren Sie uns einfach. Gerne helfen wir Ihnen bei Ihrer detaillierten Suche.  Objektangebote im freihändigen Verkauf, sind ggf. provisionspflichtig für den Ersteher.

 

Aktuelle Verkäufe und Zwangsversteigerungen

Agrarflächen mit Wohn- und Gewächshäusern - Objektnummer: zvg-17/1202
Agrarflächen mit Wohn- und Gewächshäusern

Agrarflächen mit Wohn- und Gewächshäusern

  • Objektnummer:zvg-17/1202
  • Objektart:landwirtschaftlicher Betrieb
  • Erwerb:freihändiger Verkauf
  • Wohn-/Nutzfläche:ca. 434,00 m² / ca. 8.000,00 m²
  • Grundstück:ca. 46.444,00 m²
  • Lage:Auf Anfrage
  • Verkehrswert:1.280.000,00 €
  • Provisionspflichtig:3,57 %

Unterlagen anfordern


Einfamilienhaus mit Anbau und sep. Wohnung - Objektnummer: zvg-17/1202
Einfamilienhaus mit Anbau und sep. Wohnung

Einfamilienhaus mit Anbau und sep. Wohnung

  • Objektnummer:zvg-17/1201
  • Objektart:Mehrparteienhaus
  • Erwerb:Zwangsversteigerung
  • Wohn-/Nutzfläche:ca. 302,00 m²
  • Grundstück:700,00 m²
  • Lage:51597 Morsbach
  • Verkehrswert:165.000,00 €
  • Provisionspflichtig:nein

Unterlagen anfordern


Kleine Kapitalanlage in Wuppertal - Objektnummer: zvg-17/1198
Kleine Kapitalanlage in Wuppertal

Kleine Kapitalanlage in Wuppertal

  • Objektnummer:zvg-17/1198
  • Objektart:Etagenwohnung (rechts)
  • Erwerb:Zwangsversteigerung
  • Mieteinnahmen p.a. IST:-
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL:ca. 3.312,00 €
  • Wohn-/Nutzfläche:ca. 46,00 m²
  • Grundstück:299,00 m²
  • Lage:42277 Wuppertal
  • Verkehrswert:22.500,00 €
  • Provisionspflichtig:nein

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Gärtnerei mit Lager- und Büroflächen - Objektnummer: zvg-17/1199
Gärtnerei mit Lager- und Büroflächen

Gärtnerei mit Lager- und Büroflächen

  • Objektnummer:zvg-17/1199
  • Objektart:landwirtschaftliche Flächen
  • Erwerb:freihändiger Verkauf
  • Mieteinnahmen p.a. IST:-
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL:-
  • Wohn-/Nutzfläche:95,00 m² / 17.025,00 m²
  • Grundstück:24.814 m²
  • Lage:Auf Anfrage
  • Verkehrswert:415.000,00 €
  • Provisionspflichtig:3,57 %

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Apartment im Erdgeschoss - Objektnummer: zvg-17/1197
Apartment im Erdgeschoss

Apartment im Erdgeschoss

  • Objektnummer:zvg-17/1197
  • Objektart:Erdgeschosswohnung (rechts)
  • Erwerb:Zwangsversteigerung
  • Mieteinnahmen p.a. IST:-
  • Mieteinnahmen p.a. SOLL:ca. 1.872,00 €
  • Wohn-/Nutzfläche:ca. 26,00 m²
  • Grundstück:299,00 m²
  • Lage:42277 Wuppertal
  • Verkehrswert:12.100,00 €
  • Provisionspflichtig:nein

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Kontaktieren Sie uns!

Büro Siegburg

 

ZVG Immobilien - Telefon Icon

Gesprächspartner:
Heiko Schmelzer

ZVG Immobilien - Telefon Icon

Wellenstraße 30
D-53721 Siegburg


 

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